Na teritoriji Pančeva 8. decembra je počelo prikupljanje prijava za upis objekata u skladu sa novim Zakonom o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima („Službeni glasnik RS“, br. 91/2025). Reč je o postupku kojim država usklađuje evidenciju sa stvarnim stanjem na terenu, a prijavu podnose vlasnici objekata koji do sada nisu bili upisani u katastar ili su izgrađeni bez potpune dokumentacije.
Zakon obuhvata objekte i delove objekata izgrađene bez građevinske dozvole, objekte sa izvedenim radovima bez odobrenja, objekte sa privremenim dozvolama izdatim pre 2003. godine, kao i one koji su bili predmet ranijih postupaka ozakonjenja, ali nikada nisu evidentirani. Vlasnici nepokretnosti koje su već uknjižene i potpuno usklađene sa podacima katastra ne podnose prijavu.
Rok za podnošenje prijava je 60 dana, odnosno najkasnije do 5. februara 2026. godine.
U Gradskoj upravi kažu da je građanima obezbeđena podrška na više lokacija u gradu i naseljenim mestima, kako bi se prijava što jednostavnije sprovela.
Tehnička pomoć i informacije dostupne su u Gradskom uslužnom centru u Pančevu (Trg kralja Petra I 2–4), kao i u mesnim zajednicama u Banatskom Brestovcu (Maršala Tita 4a), Banatskom Novom Selu (Maršala Tita 67), Glogonju (Beogradska 7), Jabuci (Trg Borisa Kidriča 1), Kačarevu (Maršala Tita 37) i Starčevu (Trg neolita 1). Podršku pružaju i filijale Pošte Srbije.
Građani imaju mogućnost da prijavu podnesu i sami, preko digitalne platforme Agencije za prostorno planiranje i urbanizam Republike Srbije, kojoj se pristupa putem portala Svoj na svome.
Za podnošenje prijave potrebna je važeća lična karta ili pasoš, broj parcele ili adresa objekta i podaci o nepokretnosti – od označavanja objekta na mapi do vrste, površine, spratnosti i eventualnih posebnih delova. Neophodan je i dokaz o pravu svojine, poput ugovora o kupovini ili rešenja o ostavini, kao i izjava podnosioca da su podaci tačni.
Na portalu Svoj na svome objavljeni su i primeri naknada za upis prava svojine. Za porodične kuće i stanove naknade se kreću od oko 100 evra u manjim sredinama, pa do 1000 evra u većim gradovima, u zavisnosti od vrste objekta i veličine naselja. Za magacine, ekonomske i pomoćne objekte do 500 m² upis je besplatan, dok se za objekte veće od 500 m² naplaćuje 10 evra po svakom narednom kvadratu.
Od plaćanja naknade oslobođene su porodice sa troje i više dece, samohrani roditelji, osobe sa invaliditetom, korisnici socijalne pomoći i borci.
Iz Ministarstva prostornog planiranja, građevinarstva i saobraćaja poručuju da je ceo postupak osmišljen tako da olakša sređivanje vlasničke dokumentacije i omogući da evidencije budu potpune i pouzdane. Za većinu građana koji već imaju kompletne papire to je, kažu, jednostavan administrativni korak, dok će onima koji nisu bili u mogućnosti da ranije upišu svoju nepokretnost ovaj proces znatno olakšati regulisanje svojine.
Detaljna uputstva i informator nalaze se na sajtu svojnasvome.gov.rs, a za dodatna pitanja dostupan je kontakt telefon 011/777-3899.
